8月28日，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，其中明确提出：所购新建住房实行现房销售的，个人住房贷款应在销售备案后发放；实行预售的，应

11月5日，海南省住房和城乡建设厅等三部门出台《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的通知》（简称《通知》），要求加快构建房地产发展新模式，稳步推进商品住房销售制度改革。海南是国内最早推行现

长沙现房销售改革细则正式落地。

现房可“带押销售”，定金上限5%。

文/ 赵盼盼又一城，现房销售细则落地。10月26日，成都市住建局、市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局四川监管局联合发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见（以下简称《意见》）

10月31日晚，南京五部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见（试行）》（以下简称《实施意见》），自发布之日起施行。《实施意见》提到，8月28日后新发布国有建设用地使用权

明确商品住房预售条件要求和新增项目预售资金监管模式，优化土地供应管理，落实金融监管要求。

现房销售改革进入加速落地期。

10月24日，苏州市住房和城乡建设局、苏州市自然资源和规划局、国家金融监督管理总局苏州监管分局联合印发实施意见，落实《住房城乡建设部自然资源部 金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2

首个三四线城市跟进！

宁波商品住房销售新政发布。

重点城市陆续跟进“8·28”楼市新政。

现房定金最高不超房价5%。

现房销售细则落地前夜，北京新盘正踩着政策窗口期集中抢证开盘。

“8·28”新政地方版本再添一城。