均底价成交。

11月3日，武汉迎来3宗涉宅用地出让，总土地出让面积162167.2㎡，总规划建筑面积391658㎡，总起始价10.4亿元。最终3宗地块顺利成交，共收金10.4亿元。

文/广州进深 严明会继花都卖出近6年来首宗溢价地块后，广州土拍再出“意外”。就在10月30日，增城区新塘镇宁埔大道东侧地块成功出让，它的竞得者并非市场普遍猜测的区属国企。而是一家名为“广州市中盈房地产

10月27日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2026年第十三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地，土地面积约28公顷，建筑规模约44万平方米，上述用地拟于近期供应。

没有一宗地块溢价，也没有一宗地块流拍。

3年时间，相邻两地块，成交楼面价降了12%。

长沙奥体新城挂牌的首宗市场化商住地块。

据北京规划自然资源官微消息，9月30日，北京土地市场发布了1宗商品住宅用地出让公告，为昌平区歇甲地块，土地面积约8.89公顷，规划建筑规模约10.09万平方米，起始价29.36亿元。这是北京在“8・2

全部底价成交。

王敏 9月29日，上海十批次土拍开拍，4宗涉宅用地总土地出让面积12.11万平方米，起始总价141.93亿元。最终，4宗地全部成交，成交总金额159.69亿元。其中，闵行古美地块经过177轮竞价，由招

9月29日，上海十批次土拍正式开拍。

9月29日，广州成功出让一宗黄浦区涉宅用地。

该地块吸引了联发、越秀、中建壹品、绿城、招商蛇口&南山共5家竞买人参与现场竞拍，最终上海云华置业有限公司&深圳市海城锦实业发展有限公司以总价29.2亿元竞得该地块，成交楼面价65574元/㎡，溢价率21.46%。

该地块规划建筑面积127135.80㎡，地上建筑限高198m，容积率7.1，起始价54.18亿元，起始综合楼面价42612元/㎡，最终成交楼面价42612元/㎡。

9月29日，杭州迎来2宗涉宅用地出让。