9月21日，海口土地市场突然传出意外消息：海口今年以来最大一宗住宅用地、“8·28”新政后首宗住宅用地——五源河片区XY0503016-1地块的挂牌出让活动被突然叫停。

一边是地块无人争，一边是低门槛地块疯抢。上海土拍“冰火两重天”的背后，是“8.28”现房销售新政正在深刻重塑房企的拿地逻辑。

9月21日，武汉迎来2宗涉宅用地出让，总土地出让面积84627.43㎡，总规划建筑面积226549㎡，总起始价14.54亿元。最终2宗地块顺利成交，共收金14.54亿元。

“8·28”新政后，长沙迎来首场土地拍卖。

8月28日，现房新政落地之后，市场都在等一个答案：土地市场会发生什么样的变化？

9月4日，广州土地市场迎来新政后的首场重点住宅用地竞拍。天河区大观路以东原广东电视台地块吸引4家房企参与，经过18轮竞价，最终由越秀地产以约24.8亿元竞得，成交楼面价约3.7万元/平方米，溢价率15

9月3日，北京土拍成功出让一宗顺义温榆河涉宅地块。

均位于仓山区三江口片区。

8月3日，领悦服务集团（02165.HK）刊发公告，宣布其未能成功中标西昌市一宗商业用地的公开招标，833万元的投标保证金已不计利息全数退还。这已经是这家上市物企，今年第三次在土地市场空手而归了。时间

8月2日，领悦服务集团(02165.HK)发布公告，公司将于2026年8月3日就西昌市自然资源局公开招标出让的一宗商业用地提交投标书。根据出让安排，该地块起拍价为4165万元，投标保证金为833万元。

6月25日，深圳出让一宗宝安中心区优质宅地。

2026年至今，杭州已有11幅地块溢价率超过30%，为重点22个城市中数量最高。

文/乐居财经 赵盼盼深圳土拍市场，再现高溢价成交。6月12日下午，深圳前海桂湾T201-0233地块竞价出让，吸引了建发、保利发展、越秀、中海、华润、招商、华发、深业、绿城共九家房企参拍，竞争十分激烈

5月以来，核心城市土拍热度屡创新高。

溢价率保持连续拉升，成交楼板价显著上涨。