2026年10月26日，郑州高新区彩虹社区组织的一场业主公投出了结果：河南正商物业管理有限公司（简称“正商物业”）在利海绿洲花园壹号院物业服务企业选聘中位列首位，得票率71%。业主翘盼新物业进场。然而

大模型成本快速下降，AI在物业行业从概念走向规模化落地。对物企来说，这已不只是提效工具，而是重塑服务模式、影响竞争力与资本估值的关键能力。政策与市场双重推动下，行业正从人力密集转向“服务+科技”驱动，

文/ 吴文婷历时一年多，恒大物业的股权转让尘埃落定。10月30日，恒大物业发布公告称，太盟投资集团（PAG，以下简称“太盟投资”）下属投资控股平台（要约人）已与中国恒大集团及其子公司CEG Holdi

这一次，恒大物业（06666.HK）没让市场等很久。停牌一天后，10月30日一早宣布复牌，控制权归属也终于落到纸面。恒大物业与太盟（PAG）旗下要约人Everest Holdings I Limite

10月22日至24日，天力物业发展第七届友邻文化艺术节暨共建论坛在山西太原举行。本届活动以“友邻欢聚·晋享美好”为主题，汇聚全国各区域业主代表、社区意见领袖、社团团长及社区自媒体人约60人，太原本地表

为进一步提升物业服务企业消防安全管理水平，增强物业企业消防安全责任意识，今年住建局积极组织辖区内物业服务企业参加了由国家消防救援局和住房城乡建设部举办的全国物业服务企业消防安全培训班。此次培训采用线上

武汉汉口，泛悦Mall的招牌还立在江汉北路边上。泛悦汇、泛悦坊，这几条商业产品线在武汉街头经营了多年，是南国置业最拿得出手的家底。2026年上半年，南国置业位列中国商业地产百强第25位，比去年升了5位

天津出台公积金新规新增提取情形。

在住宅小区里，物业起诉欠费业主是常规操作。但业委会发正式公函，催促甚至“逼”着物业去法院起诉欠费业主，这事就比较罕见了。近期，深圳市坪山区力高君御花园业主委员会，就做了这件让很多人“看不懂”的事。20

2026年10月13日，苏州姑苏区江湾雅园第一届业委会发出一份解散公告。公告很简短，但其中一句话让人印象深刻：“解散一届业委会很容易，一纸函件就够了。但解散解决不了会所租金去向，解决不了车位回购承诺，

人工成本逐年上涨，物业费提价空间逼仄，存量小区的设备一天比一天老……物业行业正在经历一轮必须完成的转身——AI。但物业公司做AI，容易掉进的坑是“买工具”。巡检系统买一套，客服机器人买一套，各跑各的，

单伟建曾反复讲一个比喻：风险投资可以当乘客，并购交易必须当司机。“副驾驶也不行，必须做驾驶员。改造和退出都在你的掌控之中。你当司机，想停就停，想从哪个出口出去就从哪个出口出去。”这句话不是修辞。他称之

“AI 赋能行业，算账方见真章。” AI 浪潮席卷物业赛道，让行业数字化格局加速重构，一批务实落地、精准迭代的企业成为物业智能化转型的中坚力量。它们，率先落地智慧场景、精算 AI 价值、破解转型难题，

物业公司被罚，有因为多收钱的。但业主没觉得多交，物业也没多收，政府却还是开了罚单。2026年9月26日，中海物业管理广州有限公司被广州市天河区市场监督管理局罚款20万元。理由只有一句话：不执行物业费政

恒大系最后一块“肥肉”，可能即将被端上私募巨头的餐桌。10月9日，有消息人士称，太盟投资集团正与中国恒大清盘人就收购恒大物业多数股权进行独家谈判，目前双方正洽商最终条款。若交易成行，太盟将成为这家在管