近期楼市表现有个很直观的感受，上海楼市小阳春行情仍在持续发酵。

3月“小阳春”如期而至。重点城市房地产市场成交迎来明显反弹，新房、二手房成交量环比均有翻倍增长。

2026年3月，“小阳春”如期而至，新房供应节奏明显提升，全国重点50城市新建商品住宅新增供应面积约488万平方米，环比增加19%。

多重因素共振，能否持续有待观察。

三月蓉城，多家售楼处里呈现全家组团看房、洽谈区座无虚席的场景，二手房中介门店的咨询电话接连不断、带看行程排满日程，置业端的暖意扑面而来。

从市场来看，受上海楼市新政、广州热点土地和新项目集中入市等多方加持下，部分城市二手房显著升温。

积极因素不断释放。

重点一二线城市新房和二手房整体延续节前2月下行调整走势。

二手房市场走出独立行情，重点20城二手房成交已连续三个月上升。