北京进深 李兰 8月1日，金茂满昱取得预售许可证。本次获批7栋住宅楼共317套房源，拟售均价约84946.61元/㎡-94576.31元/㎡。该项目为金茂满系北京二号作品，总共384户，定位非常纯粹，
北京进深 李兰 8月1日，金茂满昱取得预售许可证。本次获批7栋住宅楼共317套房源，拟售均价约84946.61元/㎡-94576.31元/㎡。
该项目为金茂满系北京二号作品，总共384户，定位非常纯粹，起步即改善，瞄准了东坝的品质住宅缺口。
项目占地2.56公顷，建筑控制规模约5.11万㎡，容积率2.0，规划8栋11-17层住宅楼。
三个户型：116㎡三居，140㎡四居，顶配168㎡四居。
边户居多，仅116户型有少量中间户。
南向内嵌阳台+北向设备平台，加赠后得房率最高95%。
追溯项目土地来源，今年4月30日，朝阳东坝单店平房改造项目1105-01地块完成出让。
由中国金茂摘得，被抬了一手，出现了一个阶梯的溢价，成交总价20.981亿元，折合楼面价约4.1万元/㎡。
项目走了一波极速审批通道，从5月28日方案公示到取得规划许可证仅耗时24小时。
7月12日，案名官宣海报上，出现了“建发房产”，印证了市场上关于两家房企合作开发的传闻。
在北京，金茂与建发算是老搭子了，此前在丰台顶流红盘——观宸一、二期的合作上，已培养出不错的合作模式。有观宸在前，两大房企再度合体，落地东坝板块的金茂满昱，是否会再造爆款神话？
从目前释放的信息来看，金茂满昱显然有备而来。
在控总价的逻辑下，通过高得房率的户型设计、领先的五恒科技系统以及诚意满满的社区配套，精准切中了东坝改善客群的核心诉求。
（来源：乐居）
扩大消费
父母习惯报喜不报忧？哈药盖中盖高钙片，每天一片让关心落到实处
国贸、城投、绿发、保利同步亮剑，上海豪宅内卷大战一触即发
檐下生活·时光藏爱｜欧派家居闪耀2026中国建博会（广州），全案实力领潮大家居新生态
华立股份孙伟：深耕家居新材料和智慧水务两大板块
市场竞争的尽头，是价值战——欧派一场发布会和一个行业的拐点
德祥地产委任63岁贺学初为联席主席，曾任吉利汽车、洪桥集团董事会主席
企稳信号
坚守公益初心：老葛团队“808 爱在行动”驰援广西抗洪一线
从全国首座保利天奕，来看保利发展好产品好生活的全新样板
销售乱象
工抵房
安慕希“黄金海报”两度被中奖者熔炼 品牌物码营销引关注
花样年境外债：重组关键要件达成，法治化化债再突破
京麦AI经营中心全新上线，以全链路AI助力商家轻松做生意
皮阿诺上半年预计未盈利，90后徐凯旋3个月前接任董事长
优衣库捐赠价值超600万元衣物驰援广西灾区
行业寒潮，这家企业反向增长
创新卓越：助力汽车智能制造升级变革——华沿机器人让生产运营更高效
从全球盛事到城市日常：百威集团以Cheers to Bars连接欢庆与增长
免责声明：本文内容来源于第三方或整理自互联网，本站仅提供展示，不拥有所有权，不代表本站观点立场，也不构成任何其他建议，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容,不承担相关法律责任。如发现本站文章、图片等内容有涉及版权/违法违规或其他不适合的内容， 请及时联系我们进行处理。
